Документи для отримання містобудівних умов та обмежень:
Раніше забудовник, у якого було рішення на відведення землі для отримання вихідних даних на проектування, мав отримати дозвіл міської адміністрації на будівництво, після чого міг починати процес збору вихідних даних, отримання технічних умов, архітектурно- планувального завдання, і займатися проектуванням.
За новим законом скасовані такі документи як розпорядження міської адміністрації на будівництво та архітектурно-планувальне завдання. Замість цього забудовнику необхідно отримання містобудівних умов і обмежень щодо використання земельної ділянки, тобто один документ. Це істотне спрощення процедури.
Містобудівні умови і обмеження надаються уповноваженими органами містобудування та архітектури (Головархітектури).

Для отримання містобудівних умов та обмежень потрібно подати заяву в Головархітектури з наступними документами:
— Завірена в установленому порядку копія документа про право власності (користування) земельною ділянкою;
— Ситуаційний план (схема) місцезнаходження земельної ділянки;
— Викопіювання з топографо-геодезичного плану М 1 : 2000;
— Кадастрова довідка з містобудівного кадастру;
— Черговий кадастровий план;
— Фотофіксація земельної ділянки;
— Містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками запланованого об’єкта будівництва.
Компанія ТОВ “Інститут управління нерухомим майном” готова надати Вам якісні юридичні консультації та допомогу в отриманні містобудівних умов і обмежень.

ПРОЕКТУВАННЯ

Розробка проектної та містобудівної документації.
Передпроектні роботи:
— розробка попередніх концептуальних архітектурних пропозицій (фор — ескізи);
— розробка пропозицій розміщення об’єктів будівництва на земельних ділянках (обгрунтування місця розміщення, необхідної території та умов будівництва);
— аналіз інженерної характеристики об’єкта і складання опитувальних листів;
— складання завдання на інженерні вишукування;
— складання завдання на проектування;
— обміри та обстеження будівель, які підлягають реконструкції, переоснащенню, розширенню, переплануванню або надбудові;
— визначення категорії складності об’єкта проектування;
— інші види робіт, необхідні для початку процесу проектування.
Розробка проектної та містобудівної документації для об’єктів нового будівництва та об’єктів, які підлягають реконструкції (переоснащенню, розширенню, переплануванню, надбудові і т.д.) на стадіях проектування:
— робочий проект (РП);
— проект (П);
— робоча документація (Р).