Приватизация земли

Работы по землеустройству сочетают в себе широкий спектр услуг. В частности к ним относятся:

• разработка проекта по отводу конкретного участка в собственность;
• изменение целевого назначения территории;
• аппаратное определение и документальное установление границ одного или нескольких земельных участков;
• документальное изменение размера территории — разделение или объединение участков;
• разработка проекта по определению севооборота, снятие или рекультивация плодородного земельного слоя.
• другие процедуры.

Основой землеустроительных работ есть результаты геодезических исследований, а именно:

• топографическая съемка местности;
• кадастровая съемка территории;
• вынесения конкретных границ;
• другие исследования.

Осуществлять вышеперечисленные геодезические изыскания могут только сертифицированные геодезисты, которые имеют необходимое оборудование, а также знания и навыки в данной сфере.

Каждый гражданин Украины имеет право на приватизацию земельного участка, это гарантируется основным государственным документом — Конституцией. Процесс приватизации состоит из следующих этапов:

• подача заявления в сельский или городской совет, о передаче в собственность конкретного земельного участка;
• получение решения от вышеуказанных органов, с разрешением на разработку проектных документов;
• этап разработки землеустроительных проектных бумаг;
• согласование готовой документации в Госземагентстве архитектуры, СЭС, культуры, экологии, лесхоза и технологической безопасности;
• заказ и получение Выписки в Госземагентстве ;
• получение Решения о согласовании проекта в органах местного самоуправления;
• обращение в Регистрационную службу.

Документы, необходимые для приватизации земельного участка:

• разрешение от городского / сельского совета на разработку технических бумаг;
• акт об определении и установлении границ со смежными территориями;
• копия генерального плана на конкретный земельный участок;
• оригинал правоустанавливающего документа на объект недвижимости и копия, заверенная нотариально;
• копия личных документов лица, которое подает на право собственности — паспорт и идентификационный номер;
• технический паспорт на объект недвижимости и его копия

В среднем, срок получения права собственности занимает не более одного месяца.

Необходимость изменения целевого назначения земельного участка может возникнуть для территории которые находятся:

• в населенном пункте с личным сельским хозяйством на строительство;
• за пределами населенного пункта с личным сельским хозяйством на садоводство.

Порядок проведения изменения целевого назначения земельного участка:

• подача заявления об изменении целевого назначения земельного участка;
• подготовка проектной документации;
• согласование готовой документации в Госземагентстве архитектуры, СЭС, культуры, экологии, лесхоза и технологической безопасности;
• заказ и получение Выписки в Госземагентстве ;
• получение Решения о согласовании проекта в органах местного самоуправления;
• обращение в Регистрационную службу.

Документы, необходимые для изменения целевого назначения земельного участка:

• Оригинал и нотариально заверенная копия заявления об изменении целевого назначения;
• Оригинал и нотариально заверенная копия Государственного Акта, Свидетельства или Выписки;
• Акт о согласовании и установлении границы со смежными территориями;
• Копия на земельный участок из генерального плана;
• Копии личных документов заказчика — паспорт и идентификационный номер.

Процесс изменения целевого назначения земельного участка в среднем длится не более месяца.