Подготовка, заполнение документов и получения разрешения на строительные работы.

Строительные работы — работы по новому строительству, реконструкции, реставрации, капитального ремонта.
Строительные работы могут проводиться заказчиком после:
— получение документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком;
— представление заказчиком уведомления о начале выполнения строительных работ Государственной архитектурно-строительной инспекции или его территориального органа по местонахождению объекта строительства, в отношении объектов, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта;
— регистрации соответствующей инспекцией декларации, по объектам строительства, относящихся к I — III категории сложности;
— выдачи заказчику инспекцией разрешения на производство строительных работ, по объектам строительства, относящихся к IV и V категории сложности.
Сообщение о начале строительных работ
Не позднее чем за один календарный день до начала производства строительных работ по объектам, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта, заказчик (его уполномоченное лицо) подает лично или направляет заказным письмом с описью вложения в Инспекцию сообщение (о начале производства строительных работ, об изменении данных в уведомлении о начале выполнения строительных работ).
Декларация на начало строительных работ
Заказчик (его уполномоченное лицо) заполняет и подает лично или направляет заказным письмом с описью вложения в Инспекцию два экземпляра декларации.
Инспекция в течение пяти рабочих дней со дня поступления декларации проверяет полноту данных, указанных в декларации и регистрирует ее.
Разрешение на производство строительных работ
Разрешение на производство строительных работ выдается на бесплатной основе Инспекцией по местонахождению объекта.

Для получения разрешения заказчик (его уполномоченное лицо) имеет право подать лично или отправить заказным письмом с описью вложения в Инспекцию по местонахождению объекта заявление о получении разрешения.

К заявлению прилагаются:
— копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком;
— проектная документация на строительство разработана и утверждена в установленном законодательством порядке;
— копия документа, удостоверяющего право собственности на здание или сооружение, либо письменное согласие его владельца на проведение строительных работ в случае реконструкции, реставрации, капитального ремонта объекта;
— копия лицензии, которая дает право на производство строительных работ, заверенная в установленном порядке;
— копии документов о назначении лиц, ответственных за производство строительных работ, лиц, осуществляющих авторский и технический надзор;
— копии квалификационных сертификатов, заверенные в установленном порядке, подаются с 1 июня 2012
Инспекция в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления принимает решение о предоставлении разрешения или отказе в его выдаче.

Компания ООО «Институт управления недвижимым имуществом» поможет Вам:
— Подготовить и подать уведомление о начале выполнения строительных работ;
— Заполнить и подать декларацию о начале выполнения строительных работ;
— Получить разрешение на строительные работы.