Отримання будівельного паспорта на забудову від 8 000 грн;- Складання містобудівних умов та обмежень від 12 000 грн;
- Отримання документів у зв’язку зі зміною функціонального призначення нежитлової будівлі від 30 000 грн;
- Отримання дозвільної документації необхідної для початку будівельних робіт від 12 000 грн;
- Введення житлових та нежитлових приміщень в експлуатацію від 16 000 грн;
- Оформлення технічного паспорта на забудову від 3 500 грн;
- Інші питання на усіх стадіях планування та реалізації будівельних проектів.
Юридичний супровід
Пропонуємо юридичні консультаційні послуги з наступних будівельних питань:
Консультація безкоштовно: ☎ +38 (097) 88-44-778
Узаконити самобуд за будівельною амністією (порядок від 2018-2020 року):
В цьому випадку потрібно пройти такі етапи:
- Проведення обмірів, виготовлення технічного паспорта (з відміткою інженера встановленого зразка);
- Технічне обстеження зі складанням звіту (при необхідності);
- Підготовка завірених копій документів на земельну ділянку, завірених копій згод співвласників земельної ділянки, завірених копій паспорта та ІПН тощо;
- Заява про прийняття об’єкта в експлуатацію;
- Внесення інформації та подача декларації про введення об’єкта в експлуатацію (згідно нового зразка);
- Отримання поштової адреси об’єкту;
- Реєстрація права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (отримуємо Витяг з Державного реєстру речових прав).
Консультація безкоштовно: ☎ +38 (097) 88-44-778
Узаконити самобуд за загальною процедурою:
У цьому випадку наш документ-сервіс виконує наступне:
- Отримуємо будівельний паспорт або містобудівні умови та обмеження (для об’єктів від 500 м2, а також об’єктів інших функціональних призначень);
- Виготовляємо проектну документацію (при необхідності);
- Подаємо ПОВІДОМЛЕННЯ про початок будівельних робіт (Дозвіл на виконання будівельних робіт) і отримуємо Дозвіл на будівництво від ДАБІ (Державна архітектурно-будівельна інспекція);
- Проводимо технічну інвентаризацію об’єкта, виготовляємо технічний паспорт;
- Подаємо декларацію в ДАБІ для введення об’єкта нерухомості в експлуатацію;
- Якщо необхідно, отримуємо поштову адресу для об’єкта;
- Реєструємо право власності в Державному реєстрі прав на нерухоме майно (отримуємо Витяг з Державного Реєстру речових прав)
Консультація безкоштовно: ☎ +38 (097) 88-44-778
Отримання будівельного паспорта на забудову
Будівельний паспорт – це документ, який містить текстові та графічні матеріали стосовно майбутнього будівництва, найбільше значення серед них має схема забудови земельної ділянки.
Правомірний початок забудови можливий лише в тому випадку, коли власник повністю дотримується умов, що перераховані нижче. В першу чергу має бути чітко охарактеризоване цільове призначення земельної ділянки, є декілька варіантів:
- під присадибну діяльність;
- для індивідуального дачного господарства;
- для організації садівничої діяльності.
Щодо призначення об’єкта будівництва це може бути:
- індивідуальне житлове помешкання;
- дачний будинок – не вище 2 поверхів з площею не більшою за 300 м2;
- господарська будівля на кшталт гаража;
- захисні інженерні елементи.
Консультація безкоштовно: ☎ +38 (097) 88-44-778
Складання містобудівних умов та обмежень
Містобудівні умови та обмеження на забудову для земельної ділянки – це спеціальний документ, що містить всю необхідну інформацію стосовно планувальних та архітектурних вимог до проекту. До них належить дозволена поверховість, щільність забудови, нормативи щодо відступів від меж ділянки, а також вимоги щодо налагодження благоустрою території та інших об’єктів будівництва різного цільового призначення.
Для отримання містобудівних умов замовник має надати певний пакет документів до Департаменту містобудування і архітектури, він має включати:
- копію документів на земельну ділянку, завірену належним чином;
- інформацію щодо місцезнаходження земельної ділянки;
- копію топографо-геодезичного плану у масштабі 1 до 2000;
- кадастрову довідку, якщо вона є в наявності, або кадастровий план, за відсутності довідки;
- фотографію земельної ділянки, з фіксуванням прилягаючих територій;
- розрахунок, що містить техніко-економічні показники майбутнього об’єкта.
Містобудівні умови і обмеження завжди складаються в декількох екземплярах, перший віддається замовнику, а інший направляється на зберігання в орган містобудування та архітектури. Це робиться для того, щоб у разі втрати даного документа власник міг легко його відновити протягом тижня.
Консультація безкоштовно: ☎ +38 (097) 88-44-778
Отримання дозвільної документації, необхідної для початку будівельних робіт
Ми надаємо юридичну допомогу під час:
- оформлення будівельного паспорта та повідомлення про початок будівельних робіт;
- реєстрації декларації про старт виконання будівельних робіт у ДАБК, лише для забудов 1-3 категорії;
- отримання спеціального дозволу, щоб розпочати будівельні роботи, лише для забудов 4 та 5 категорії;
- складання технічного паспорта під конкретний об’єкт;
- передачі забудови в експлуатацію;
оформлення права власності на готову забудову.
Консультація безкоштовно: ☎ +38 (097) 88-44-778
ДОСВІД
ШВИДКІСТЬ
РЕЗУЛЬТАТ
ВАРТІСТЬ
Дізнатися вартість послуг за спеціальною ціною прямо зараз!
Заповніть заявку та не гайте власного часу.